顶楼房子顶部裂缝需重视，可能有安全隐患。依据《商品房买卖合同纠纷解释》，若裂缝影响居住或主体结构，可请求解除合同并赔偿。不及时处理可能导致安全问题加剧，甚至影响整楼结构安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有检测、维修或解除合同。应先请检测机构评估裂缝影响，如可修复则要求物业或开发商维修；若影响主体结构或居住，可依法解除合同并索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫顶部裂缝需处理。具体操作：1.请专业机构检测裂缝，判断安全性；2.如可修复，要求物业或开发商及时维修；3.若影响主体结构，依据《商品房买卖合同纠纷解释》与开发商协商解除合同并索赔；4.保修期内出卖人拒绝修复，可自行修复后要求其承担费用。
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